2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 56 m², € 800
PROVISIONSFREIE 2-Zimmerwohnung am Augarten - unbefristet | Altbaucharme mit Lift | Graz-Jakomini
Wohnung in Jakomini, Graz mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FB9CD
Finanzielle Details
- Miete
- € 800
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese helle und freundlich gestaltete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses und verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ein besonderer Vorteil ist der im Haus vorhandene Lift, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Auf rund 56 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche * Separates Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss * Vorraum Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende, die das besondere Flair eines Altbaus mit einer zentralen Lage verbinden möchten. Miete wäre 799,56€ (Miete, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer sind inkludiert) Heizung: Fernwärme Verfügbarkeit: ab sofort Mietdauer: unbefristet Provision: provisionsfrei Keller: nicht vorhanden
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Neuholdaugasse 19, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 400
Wettbewerb im Umkreis
1 158 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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