4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 145 m², € 1.920
Provisionsfrei Unikat Traumhafte charmante Altbauwohnung Westausrichtung Ruhig gelegen in der Innenstadt KFZ Stellplätze Provisionsfrei
Wohnung in Jakomini, Graz mit 145 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF188
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.920
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.920
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Hier steht eine traumhafte Stilaltbauwohnung mit dem erhaltenen Altbaucharme zur Vermietung. Die Altbauböden, die höhen Räume, die Flügeltüren und die Deckenverzierungen unterstreichen diesen Charme des Altbaus. Die Wohnung teilt sich auf 4 Zimmer auf und befindet sich in der Innenstadt und ist trotzdem sehr ruhig gelegen. Zwei Zimmer sind nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen ruhigen sonnigen Ausblick. Die Miete inklusive 10 % UST, der Küche und BK beträgt 1920€ zzgl. der Strom und Heizkosten und Parkplatz kosten. Es besteht die Möglichkeit eine Garage oder einen KFZ Stellplatz zu mieten Für Fragen als auch einen Beratungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- HWB
- 111 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wielandgasse 28, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 69%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 480
Wettbewerb im Umkreis
74 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Wolfgang Marsalek MSc
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