3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 57 m², € 879

PROVISIONSFREI Herrliche Neubau-Wohnung mit 3 Zimmern mitten in Graz und Tiefgarage

Graz · 8020· Ref. 019FFA4C

Wohnung in Graz mit 57 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 13.08.2026.

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€ 879€ 15/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 13.08.2026
Referenznummer: 019FFA4C

Finanzielle Details

Miete: € 879
Miete gesamt (inkl. BK): € 879
Preis pro m²: € 15/m²

Änderungshistorie

13.08.2026
Preis: € 969→€ 879
13.08.2026
Preis pro m²: € 17/m²→€ 15/m²

Beschreibung

Bruttomiete inkl. BK-Vorschreibung und Heizung: EUR 950,- STROM EXTRA! Tiefgaragenparkplatz: EUR 90,- Mietbeginn: AB SOFORT! Besichtigungen: [entfernt] Adresse: Niesenbergergasse 76, 8020 Graz Top 27 Umgeben von einer perfekten Infrastruktur befindet sich diese Wohnung inmitten von Graz. Es entsteht ein sofortfertiges Zuhause-Gefühl. welches mit einem abenteuerlichen Spielplatz auch die Herzen der Kleinsten höherschlagen lässt. Abgerundet wird dieses Wohnangebot mit Fahrradabstellplätzen und einem Kellerabteil. Der Grazer Hauptbahnhof und eine P+R Fläche befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch wird ein enormer Vorteil für alle Pendler geschaffen. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen sind nicht nur Pendler, sondern auch Schüler und Studenten mobil. Mit dem GB/BRG/MG Dreihackengasse und der FH Johanneum sind Ausbildungsmöglichkeiten sogar mit Fußwegen erreichbar. Zusätzlich befindet sich die Siemens Ag in nur 550 m Reichweite. Nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Reichweite, zusätzlich kann im SPAR am Hauptbahnhof jeden Tag eingekauft werden. Unweit befindet sich auch das Shopping Center City Park, wenn an nicht regnerischen Tage eine Alternative zum Stadtbummel gefunden werden möchte. Diese Wohnung befindet sich um 3. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Die 3-Zimmer-Wohnung hat zwei separate Schlafzimmer und eine große Wohn-Ess-Küche. Das Badezimmer und das WC sind zusammen. Weitere Informationen: [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 31 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Graz, 8020, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 62%

von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 293

Preisentwicklung seit Erstinserat

-9.3%

ursprünglich € 969

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

1 076 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 57 m², € 879

Objektdetails

Finanzielle Details

Änderungshistorie

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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