Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.

Gibt es Neubauwohnungen in Graz?

Ja — aktuell sind 872 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60 m², € 720

Provisionsfrei: 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Graz · 8020· Ref. 01A03E76

Wohnung in Graz mit 60 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

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€ 720€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A03E76

Finanzielle Details

Miete: € 720
Miete gesamt (inkl. BK): € 720
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Renovierter Altbau, schöne, helle 1-Zimmer-Wohnung (60 m2) mit Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und kleinem Innenhof. Ausstattung : Einbauküche mit E-Herd, Waschbecken, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine sowie Ober- und Unterschränke Bad: Badewanne, Waschtisch samt Armaturen, Boiler für Warmwasser. Kosten : 719,52 € pro Monat inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Steuer. Keine Provision, Kaution 2.000 €

Energieausweis

HWB: 78 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Graz, 8020, Graz

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Elisabethinergasse: ≈ 248 m
Straßenbahnhaltestelle · Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim: ≈ 531 m
Bahnhof · Graz Köflacherbahnhof: ≈ 772 m
Supermarkt · Spar: ≈ 237 m
Apotheke · Dreifaltigkeitsapotheke: ≈ 305 m
Restaurant · Gasthaus Doppler: ≈ 73 m
Schule · BG Oeverseegasse: ≈ 433 m
Kindergarten · Kindergarten Josef-Huber-Gasse: ≈ 112 m
Krankenhaus · Krankenhaus der Elisabethinen Graz: ≈ 417 m
Park · Josef-Huber-Park: ≈ 45 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Lagequalität

69 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

1.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 3 032 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 720

Geschätzte Heizkosten

ca. € 39 / Monat

Energieklasse C (HWB 78 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 39 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

60 m² pro Zimmer

+120% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.3 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

1 275 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 3 047 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 61,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Graz?

Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.