2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 62 m², € 790
PRIVAT: Helle, sehr ruhige 2-Zimmerwohnung in FH-Nähe mit Balkon
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0384B
Finanzielle Details
- Miete
- € 790
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 790
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Im beliebten Bezirk Eggenberg, kommt diese Wohnung in äußerst ruhiger Lage von Privat, also ohne Maklergebühren, zur Vermietung. Die gesamte Wohnung wurde vor Kurzem komplett renoviert. Ein neues Bad, eine DAN-Einbauküche und ein neu verlegter Eichenholzboden sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Das separate WC befindet sich am Gang, von wo aus die beiden Zimmer getrennt begehbar sind. Eine Nutzung als WG ist daher sehr gut möglich. Der Abstellraum ist ebenfalls vom Gang aus erreichbar. Das erneuerte Badezimmer bietet eine Badewanne inkl. Dusche sowie einen beleuchteten Spiegelschrank. Vom Balkon aus blickt man auf den Plabutsch und genießt den malerischen Sonnenuntergang.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Koloniegasse 6, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 75%
von 2 542 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 395
Wettbewerb im Umkreis
1 076 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 556 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 556 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 778 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Bernhard Fink
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