2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 47 m², € 699
PRIVAT! 2,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung in Graz mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FF523
Finanzielle Details
- Miete
- € 699
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Verfügbar ab 01.10.2026! Die Wohnung wurde vor 4 Jahren komplett saniert. Neue Böden, neue Küche, neues Bad, neue Toilette. Die Wohnung besitzt einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, extra WC, 1 Küche (Einbauküche mit Geschirrspüler), 1 kleines Zimmer, 1 großes Zimmer mit schönem Balkon, 1 Abstellkammern, 1 großes Kellerabteil, Sat Anschluss. Süd- West Balkon -> Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang. Die schöne, große Grünfläche kann mitbenutzt werden. Versperrbarer Fahrradraum. Es sind immer Parkplätze auf der Straße frei, keine Zone. Perfekt für Studenten oder Kleinfamilien geeignet! Haushaltsversicherung muss abgeschlossen werden Fernwärme wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Strom und Heizung werden je nach Verbrauch vom Mieter bezahlt.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Vinzenz Muchitsch Straße 58, 8020, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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