1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 14,5 m², € 275
Praktisches Apartment in zentraler Innenstadtlage! Top 310 - Mietpreis inkl. BK und USt.!
Wohnung in Graz mit 14,5 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 14,5 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF538
Finanzielle Details
- Miete
- € 275
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 275
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment bietet auf kleinem Raum alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in der Grazer Innenstadt. Die Wohnung verfügt über: 1 Wohn-/Schlafzimmer kleine Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und WC 3. Liftstock Durch die kompakte Raumaufteilung eignet sich das Apartment ideal für Menschen mit geringerem Platzbedarf. Besonders interessant ist die Wohnung auch als erschwinglicher Zweitwohnsitz in Graz - beispielsweise für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die eine zentrale und unkomplizierte Wohnmöglichkeit suchen. Ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und die zentrale Innenstadtlage machen dieses Apartment zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die Wert auf kurze Wege und leistbares Wohnen legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten kleinen Zuhause in bester Grazer Lage! **Die monatlichen Gesamtkosten betragen derzeit inkl. Strom und Heizkosten ca. EUR 360,-- im Monat - die Strom und Heizkosten richten sich jedoch je nach Verbrauch.** **Die Wohnung verfügt leider über keinen Waschmaschinenanschluss.** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 125.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Griesplatz 7, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 2 408 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 275
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 423 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 756 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Wohnimpuls Immostudio e.U.
Von einem Makler angeboten