4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 120 m², € 1.800
Prachtvolle 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit 120 m² - Exklusives Wohnen am Geidorfgürtel
Wohnung in Geidorf, Graz mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FADBB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.800
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz-Geidorf steht ab sofort diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Terrassenwohnung zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², die hochwertige Ausstattung sowie zwei herrliche Terrassen. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Personen mit gehobenem Wohnanspruch. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft ein luftiges, repräsentatives Ambiente. Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, die voll ausgestattete Küche ist funktional und geschmackvoll gestaltet. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche, ein separates WC ist vorhanden. Beide Terrassen (11 m² & 9 m²) bieten angenehme Sonnenstunden mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung umfasst Fernwärme, Parkettböden, hochwertige Sanitärbereiche und einen Tiefgaragenplatz, der im Mietpreis inkludiert ist. Die Wohnung befindet sich in sofort bezugsfertigem Zustand und bietet ein erstklassiges Wohngefühl in urbaner Ruhelage.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Geidorfgürtel, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 57%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 450
Wettbewerb im Umkreis
93 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
Von einem Makler angeboten