2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 32 m², € 485
Perfektes 2-Zimmer Appartement in Alt-Eggenberg, Provisionsfrei
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 32 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A00A74
Finanzielle Details
- Miete
- € 485
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 327
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Die Wohnung liegt im Hochparterre, beide Zimmer sind zum sonnigen und grünen Innenhof (Westlage) ausgerichtet und absolut ruhig. Vorraum, Wohnzimmer mit hochwertiger Küchenzeile. Eine neue Markenküche PINO mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld mit Dunstabzug, Granit-Spüle. Sehr schönes hochwertiges Badezimmer mit Dusche, WC und Sprossenheizkörper mit Handtuchwärmer sowie Waschmaschienenanschluss. Fliesenböden und Echtholz-Parketten in allen Räumen. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand. Ein schöner, gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz und Wäschespinne steht allen Hausbewohnern ur Verfügung. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil. Es ist keine Ablöse zu bezahlen.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Eggenberg, 8020, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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