2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 49,61 m², € 878
Perfekte Single- oder Pärchenwohnung im Grünen mit möblierter Küche!
Wohnung in Geidorf, Graz mit 49,61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss/Obergeschoss. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 14.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,61 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- Erdgeschoss/Obergeschoss
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- 01A00017
Finanzielle Details
- Miete
- € 878
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 878
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Perfekte Single- oder Pärchenwohnung im Grünen ! Die neuwertige Wohnung im EG und 1. OG teilt sich ein in: Vorraum Wohnküche (Küche möbliert) Bad WC Abstellraum Garderobe Kellerersatzraum Nr. AR 17 Trotz der ruhigen Lage mitten im Grünen besteht eine hervorragende öffentliche Anbindung, denn mit den Buslinien 58 und 81 sowie der Straßenbahnlinie 1 sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof und weitere städtische Einrichtungen schnell erreicht. Nahversorger wie Supermarkt und Bäcker sowie ein Kindergarten befinden sich in Gehweite. Auch die Nähe zur Karl-Franzens-Universität, zum WIFI und zum LKH Graz zeichnet die Qualität der einzigartigen Lage aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60 kWh/m²a
Lage
Heinrichstraße 145a / 17, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 439
Wettbewerb im Umkreis
993 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 45,71 m², € 805
Geidorf · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 63 m², € 775
Geidorf · 8010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 96 m², € 1.400
Graz · 8010
MieteWohnung mieten in Graz – 93 m², € 1.700
Graz · 8010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 85 m², € 1.537
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 34 m², € 555
Graz · 8043
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteWohnung mieten in Graz – 84 m²
Waltendorf · 8042
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 32 m², € 580
Mariatrost · 8044
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 35 m², € 569
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 32 m², € 520
Graz · 8043
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Top-Immobilien in Graz
Miete10-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 335 m², € 8.467
Graz · 8010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 181 m², € 4.900
Geidorf · 8010
MieteWohnung mieten in Graz – 229,79 m², € 4.044
Graz · 8010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 250 m², € 3.500
Graz · 8010
Günstigste Immobilien in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53 m², € 35
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 36
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 36
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 63
Graz · 8010
Neueste Immobilien in Graz
MieteWohnung mieten in Graz – 84 m²
Waltendorf · 8042
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 32 m², € 580
Mariatrost · 8044
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 35 m², € 569
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 32 m², € 520
Graz · 8043
Private Anbieter in Graz
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 32 m², € 580
Mariatrost · 8044
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 35 m², € 569
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 32 m², € 520
Graz · 8043
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Makler-Angebote in Graz
MieteWohnung mieten in Graz – 84 m²
Waltendorf · 8042
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von GWS
Von einem Makler angeboten