3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 80 m², € 1.066

Perfekte Innenstadtwohnung mit drei Zimmern, separater Küche und Balkon - Provisionsfrei

Graz · 8010· Ref. 01A038D5

Wohnung in Graz mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 25.08.2026.

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€ 1.066€ 13/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Verfügbar ab: 25.08.2026
Referenznummer: 01A038D5

Finanzielle Details

Miete: € 1.066
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.066
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Diese rund 80 m² große Wohnung befindet sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt und nur wenigen Minuten zu Fuß vom Jakominiplatz und der Herrengasse entfernt , im Grazer Bezirk Jakomini. Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine 3er-WG und Familien und besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept. Die Aufteilung der Räumlichkeiten lautet wie folgt: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche mit Zugang auf den rund 6 m² großen Balkon sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten und die moderne, offene Bauweise schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Küche besteht aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug sowie Geschirrspüler und ist zusätzlich um EUR 54,- brutto anzumieten. Durch die hervorragende öffentliche Anbindung können jegliche Grazer Universitäten binnen kürzester Zeit erreicht werden. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugehörig. Vor dem Wohnhaus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. - TOP 4 Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: EUR 85,07 Gesamtmiete inkl. Heizkosten EUR 1.204,55 exkl. Stromkosten Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 55 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Schönaugasse, 8010, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

1.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 68%

von 2 542 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 355

Wettbewerb im Umkreis

802 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 80 m², € 1.066

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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