1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 42,52 m², € 538
Optimal eingeteilte Stadtwohnung in zentraler Grazer Lage ...!
Wohnung in Graz mit 42,52 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 24.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,52 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 24.07.2026
- Referenznummer
- E333A440
Finanzielle Details
- Miete
- € 538
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese kompakte Wohnung überzeugt vor allem durch ihre ausgezeichnete Lage am Jakominigürtel in Graz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Universitäten sowie die Grazer Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Weiters steht eine Essküche zur Verfügung, in der sich auch die Duschkabine befindet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Vorraum, der mit der Nachbarwohnung geteilt wird. Von diesem Vorraum aus ist auch das WC erreichbar. Der eigentliche Wohnungseingang ist jedoch separat und ausschließlich der Wohnung zugeordnet. Die Fenster sind mit Rollos ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage am Jakominigürtel Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer Essküche mit integrierter Duschkabine Rollos an den Fenstern Kellerabteil vorhanden Attraktive Wohnung für Singles, Studenten oder Pendler Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die eine zentrale Lage und kurze Wege schätzen und dabei Wert auf ein funktionales Wohnkonzept legen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von immoks Immobilien Sylvia Knaus
Von einem Makler angeboten