3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 70 m², € 1.230

Neubau: Familienwohnung mit großzügiger Terrasse!

Graz · 8055· Ref. 01A02F42

Wohnung in Graz mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

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€ 1.230€ 18/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.09.2026
Referenznummer: 01A02F42

Finanzielle Details

Miete: € 1.230
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.230
Preis pro m²: € 18/m²

Beschreibung

Graz / Mitterstraße 9 / Top 31 - Penthouse Wohnung mit 46m² Terrasse ! Hier finden Sie die 3D Übersicht: Mitterstraße 9, Top31 Willkommen in Ihrem Penthouse in hochwertigem Neubaustandard - einer modernen, lichtdurchfluteten 3-Zimmerwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Auf großzügigen 70 m² erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in einem Neubau, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Dachgeschoßwohnung besteht aus einer großen Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und extra WC, und Vorraum. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Fußboden-/Deckenheizung und Bauteilaktivierung , die für angenehme Kühle an heißen Tagen sorgt, sowie für wohlige Wärme im Winter. Die Erdwärmesonden sorgen für eine effiziente Energiegewinnung und garantieren nachhaltige und preisstabile Heizkosten. Das Projekt verfügt zudem über eine optional nutzbare Photovoltaikanlage im Sinne einer Gemeinschaftsanlage, die eine nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht und gleichzeitig zu niedrigen Stromkosten beiträgt. Die gesamte Wohnanlage ist mit "klimaaktiv GOLD" zertifiziert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt. Und Heizkosten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 26.3 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Mitterstraße 9, 8055, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

4.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 86%

von 2 427 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 410

Wettbewerb im Umkreis

421 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 20 Stunden

3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 70 m², € 1.230

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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