2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 48 m², € 775

Das Wohnhaus ist im Frühjahr/Sommer 2025 gebaut worden; die Wohnung war damals Erstbezug und ist entsprechend immer noch in einem neuwertigen Zustand. Folgende Zimmer gibt es: * ein Wohnzimmer mit Küchenblock (Kühlschrank, Geschirrspüler, e-Herd, Dunstabzug und viele Kästen zum Verstauen) * ein breiter und langer Vorraum (verfliest) mit viel Platz für z.B. Regale * ein Schlafzimmer * ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss (verfliest) * ein großer Balkon (verfliest d.h. keine raue Betonoberfläche) Sämtliche Fenster und die Balkontür haben Insektennetze. Im Sommer bleibt die Wohnung durch ihre Lage im 1. Stock angenehm kühl, im Winter ist der Heizungsbedarf (geheizt wird mit günstiger Fernwärme) sehr gering weil man auf allen Seiten Nachbarwohnungen hat. Man hat zu jeder Jahreszeit eine optimale Temperatur in der Wohnung. Mit Kellerraum und optional auch einem Tiefgaragen-Stellplatz (kostet rund 90 EUR im Monat). Tiefgaragenplatz muss nicht genommen und gezahlt werden wenn man ihn nicht braucht. Sämtliche Möbel können auf Wunsch gegen faire Ablöse übernommen werden, müssen aber nicht. Wohnung verfügbar ab 30.09.2026, evtl. auch schon ein paar Tage früher.