3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53,84 m², € 785

Diese exquisite 3-Zimmerwohnung in dem aufstrebenden Bezirk Graz Gösting könnte bald Ihr neues traumhaftes Zuhause sein! Das Erdgeschoss dieses modernen Neubaus im Bezirk Graz-Gösting beherbergt diese charmante Wohnung mit großzügigen 53,84 m² Wohnfläche, geschickt aufgeteilt in drei Räume. Der offene Wohn- und Essbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und bietet gleichzeitig ausreichend Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie die hochwertige Gestaltung des Badezimmers verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Ein absolutes Highlight bildet der großzügige, 15,93 m² große Eigengarten sowie die einladende 19,57 m² große Terrasse – perfekte Plätze, um die Seele baumeln zu lassen! Zusätzlich steht Ihnen ein kostenfreies Hochbeet auf dem Dach des Hauptgebäudes zur Verfügung. Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab! Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei! In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz – schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche. Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 784,91 plus Heizungsakonto: ca. EUR 130,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2300,00 provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 01a Erdgeschoß 53,84 m² 15,93 m² Garten 19,57 m² Terrasse 3 Zimmer Hofgebäude Hochbeet mietfrei inkludiert moderne Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung, Fernwärme zentrale Warmwasseraufbereitung Bad mit bodenebener Dusche Jalousien Kellerabteil Lift TG-Platz nach Verfügbarkeit Neubau 2022/23 Diese Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit echtem Holzparkett, eleganten Fliesen, Fußbodenheizung, Jalousien und Kunststofffenstern mit einer anthrazitfarbenen Aluminiumschale bietet sie ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Die moderne Einbauküche komplettiert das Bild und ist mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach ausgestattet. Es ist zu beachten, dass die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser (zentral) nicht in in den Betriebskosten inkludiert sind, da die Verrechnung verbrauchsabhängig direkt über die Fernwärme erfolgt. Räume Wohnküche Zimmer 1 Zimmer 2 Vorraum Bad WC Abstellraum Keller Garten Terrasse Garage