1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 31,92 m², € 487
Moderne Garçonnière mit Loggia in 8055 Graz, neuwertig, Fußbodenheizung
Wohnung in Graz mit 31,92 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31,92 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 01A03284
Finanzielle Details
- Miete
- € 487
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 487
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese attraktive Immobilie besticht durch modernes Design und durchdachte Raumaufteilung. Helle, freundliche Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Ausstattung und gepflegter Zustand runden das Gesamtbild ab und machen das Objekt zu einem idealen Zuhause. Am Donnerstag, den 27.08.2026, können gerne Termine zur Besichtigung vereinbart werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graz, 8055, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 2 452 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 487
Wettbewerb im Umkreis
218 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 467 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 467 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 759 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten