2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 55 m², € 825
Moderne - absolut RUHIGE Neubau-Wohnung (2 1/2-Zimmer) in Garten-/ Grünlage - ideal für Paare oder Singles - oder Stud. (WG-tauglich)
Wohnung in Graz mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- D26B750A
Finanzielle Details
- Miete
- € 825
- Miete netto
- € 600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 660
- Preis pro m²
- € 15/m²
Änderungshistorie
30.08.2026
Preis: € 872→€ 825
30.08.2026
Preis pro m²: € 16/m²→€ 15/m²
Beschreibung
Optimale Raumaufteilung: Küche-Wohn-Esszimmer; aufgrund der 2 gleichwertigen Zimmer auch für 2er-WG (z.B. für Studierende) sehr gut geeignet - eigentlich wie 3-Zimmer-Wohnung. Hochwertige Eichen-Parkettböden ; Fliesen im Bad und WC. Wohnung befindet sich im EG des 3-geschossigen Objektes. Lift von Keller bzw. TG vorhanden. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen und Außenanlagen: Vorraum Bad: Waschbecken, Badewanne + Dusche, elektr. Handtuchtrockner, E-Anschluss für Waschmaschine u. Trockner, großer Spiegel, Unterschrank, Fenster WC separat- mit Waschbecken (Abluftventilator „über Dach" ) Wohn-Ess-Küche mit hochwertiger DAN-Designer-Einbauküche mit A+-Energiespargeräten Mikrowelle, Kühlschrank mit großem 40 l Gefrierfach. Anmerkung: NP Küche = 8.600 €; die Wohnung war für Eigenbedarf geplant bzw. ausgestattet !! 2 Zimmer mit je ca. 14 m², von jedem Zimmer Tür und Fenster zur Terrasse bzw. Garten, Sonnenschutz (stabile Außenjalousien), TV- u. Internetanschluss (TV auch in Wohnküche) Abstellraum Terrasse 35 m² ( überdacht) - und Garten mit 35 m² (Rasenmähen durch Hausverwaltung - ohne Zusatzkosten) Großes Kellerabteil (trocken!) mit E-Anschluss für Gefriertruhe TG-Abstellplatz Eigener Fahrradabstellraum in der TG
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Schauensteingasse 8, 8010, Graz
Angeboten von Franz R., PRIVAT
Privatverkauf























