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2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 55 m², € 825

Moderne - absolut RUHIGE Neubau-Wohnung (2 1/2-Zimmer) in Garten-/ Grünlage - ideal für Paare oder Singles - oder Stud. (WG-tauglich)

Graz · 8010· Ref. D26B750A

Wohnung in Graz mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

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€ 825€ 15/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.09.2026
Referenznummer
D26B750A

Finanzielle Details

Miete
€ 825
Miete netto
€ 600
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 660
Preis pro m²
€ 15/m²

Änderungshistorie

  1. 30.08.2026

    Preis: € 872€ 825

  2. 30.08.2026

    Preis pro m²: € 16/m²€ 15/m²

Beschreibung

Optimale Raumaufteilung: Küche-Wohn-Esszimmer; aufgrund der 2 gleichwertigen Zimmer auch für 2er-WG (z.B. für Studierende) sehr gut geeignet - eigentlich wie 3-Zimmer-Wohnung. Hochwertige Eichen-Parkettböden ; Fliesen im Bad und WC. Wohnung befindet sich im EG des 3-geschossigen Objektes. Lift von Keller bzw. TG vorhanden. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen und Außenanlagen: Vorraum Bad: Waschbecken, Badewanne + Dusche, elektr. Handtuchtrockner, E-Anschluss für Waschmaschine u. Trockner, großer Spiegel, Unterschrank, Fenster WC separat- mit Waschbecken (Abluftventilator „über Dach" ) Wohn-Ess-Küche mit hochwertiger DAN-Designer-Einbauküche mit A+-Energiespargeräten Mikrowelle, Kühlschrank mit großem 40 l Gefrierfach. Anmerkung: NP Küche = 8.600 €; die Wohnung war für Eigenbedarf geplant bzw. ausgestattet !! 2 Zimmer mit je ca. 14 m², von jedem Zimmer Tür und Fenster zur Terrasse bzw. Garten, Sonnenschutz (stabile Außenjalousien), TV- u. Internetanschluss (TV auch in Wohnküche) Abstellraum Terrasse 35 m² ( überdacht) - und Garten mit 35 m² (Rasenmähen durch Hausverwaltung - ohne Zusatzkosten) Großes Kellerabteil (trocken!) mit E-Anschluss für Gefriertruhe TG-Abstellplatz Eigener Fahrradabstellraum in der TG

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
40.6 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Schauensteingasse 8, 8010, Graz

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