4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 82,57 m², € 1.214
Moderne 4-Zimmer Mietwohnung bei der KF Universität Graz
Wohnung in Geidorf, Graz mit 82,57 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1999. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 24.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,57 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1999
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 01A0331D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.214
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.214
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Die sehr gut aufgeteilte Mietwohnung mit Baujahr 1999 besticht durch Ihre verkehrsberuhigte Innenhoflage in direkter Nähe zur KF Universität Graz. Der Zustand ist gepflegt, die Zimmer hell und ausreichend groß. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift zudem sind alle Zimmer separat begehbar und damit perfekt WG tauglich! Ärztezentrum, Gastronomie und Nahversorger sind um die Ecke. Eckdaten: 3 Schlafzimmer moderne Küche Wannenbad und separates WC mit Handwaschbecken Parkettböden Kunststofffenster Fernwärme und gute Energiewerte Gesamtmiete inkl. BK und MwSt. Euro 1.213,- Kaution Euro 3641,-
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hugo Wolf Gasse 8a, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 2 472 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 303
Wettbewerb im Umkreis
531 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 486 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 486 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 761 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Steindorff Immobilien GmbH
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