Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.

Gibt es Neubauwohnungen in Graz?

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4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 84,07 m², € 1.586

Moderne 4-Zi-Wohnung mit Balkon & Terrasse in Graz - Komfort & Stil inklusive!

Graz · 8041· Ref. 01A05CDC

Wohnung in Graz mit 84,07 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.10.2026.

1 / 11

€ 1.586€ 19/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 84,07 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: 01.10.2026
Referenznummer: 01A05CDC

Finanzielle Details

Miete: € 1.586
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.586
Preis pro m²: € 19/m²

Beschreibung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Eichbachgasse 17C, 8041, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 3 008 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 397

Raumaufteilung

21 m² pro Zimmer

-23% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.3 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

10. von 11

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Eichbachgasse

Wettbewerb im Umkreis

149 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 3 023 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 61,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Graz?

Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.