3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 94 m², € 1.650
Moderne 3-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse & Klimaanlage - provisionsfrei
Wohnung in Andritz, Graz mit 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A008FE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.790
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Zur privaten und provisionsfreien Vermietung steht diese attraktive und hochwertig ausgestattete 3‑Zimmer‑Wohnung auf zwei Ebenen mit rund 94 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung: • Maisonette auf 2 Ebenen – modernes, großzügiges Wohngefühl • Ca. 94 m² Wohnfläche • 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich + 2 Schlafzimmer) • Dachterrasse mit ca. 20 m² – perfekt zum Entspannen • Klimatisiertes Obergeschoss – angenehmes Raumklima auch im Sommer • Großes Badezimmer (~11 m²) mit • Whirlpoolbadewanne • begehbarer Dusche • Teilmöbliert (siehe Fotos) – sofort bezugsbereit Parken & Stauraum: • 1 Carport-Stellplatz • 1 zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien • Großes Kellerabteil (~18 m²) im Erdgeschoss Gebäude: • Lift vorhanden – komfortabler Zugang • Gepflegte Wohnanlage Besonderheiten: • Privatvermietung – keine Provision! • Ideal für alle, die sofort einziehen möchten, ohne großen Aufwand
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Radegunder Strasse, 8045, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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