2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 56 m², € 900
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 17 m' Balkon & Carport in Graz-Puntigam
Wohnung in Graz mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FB403
Finanzielle Details
- Miete
- € 900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 900
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 17 m² Balkon & Carport in Graz-Puntigam Wohnen wie im eigenen Haus! Ab 01.11.2026 steht eine moderne, erst ca. 2 Jahre alte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Einfamilienhauses in Graz-Puntigam zur Vermietung. Durch den separaten Eingang bietet die Wohnung viel Privatsphäre. 56 m² Wohnfläche + 17 m² Balkon Aufteilung: • Ess-/Wohnbereich mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • separates WC • Abstellraum • Flur • großer Balkon Ausstattung: • Einbauküche inkl. Geräte • Fußbodenheizung • digitale Raumthermostate • elektrische Jalousien & Rollläden • Carport-Stellplatz für 1 Auto • Gartenschuppen/Abstellmöglichkeit Gesamtmiete: € 900,- monatlich Betriebskosten + Heizung + Carport bereits inkludiert Strom ist vom Mieter selbst zu bezahlen. Weitere Informationen: • Kaution: € 2.000,- • Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre • Keine Haustiere erlaubt • verfügbar ab 01.11.2026 Graz-Puntigam Besichtigung nach Vereinbarung.
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Graz, 8055, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 72%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 450
Wettbewerb im Umkreis
482 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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