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3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 85 m², € 1.602

Mirror Tower | 3-Zimmer Wohnung mit 40m² Terrasse im 18.Stock | Reininghauspark

Graz · 8020· Ref. 781E728C

Wohnung in Graz mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 18. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 17.08.2026.

1 / 11
€ 1.602€ 19/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Stockwerk
18
Baujahr
2018
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
17.08.2026
Referenznummer
781E728C

Finanzielle Details

Miete
€ 1.602
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.602
Preis pro m²
€ 19/m²

Beschreibung

Im 18. Obergeschoss des modernen Mirror Towers erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause mit ca. 85 m² Wohnfläche - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Komfort, Qualität und einer durchdachten Raumaufteilung verbinden möchten. Schon beim Eintreten vermittelt der offen gehaltene Grundriss ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Die großzügige Wohnküche mit integriertem Wohnbereich fungiert als zentraler Treffpunkt und Lebensmittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein echtes Highlight bildet die innovative Deckenkühlung in Kombination mit der großzügigen, fast 40 m² großen Terrasse, der den Wohnbereich nahtlos ins Freie erweitert. Ob zum Sonnenbaden, für gemütliche Abende mit Freunden oder um den direkten Schlossbergblick zu genießen - dieser Außenbereich bietet spürbar mehr Lebensqualität und einen herrlichen Ausblick über die Dächer. Die drei Zimmer sind einzeln begehbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Der großzügig geschnittene Vorraum verbindet alle Wohnbereiche fließend miteinander und sorgt für eine angenehme Raumstruktur. Der Mirror Tower steht für exklusives, modernes Wohnen. Als Bewohner genießen Sie den Komfort eines hauseigenen Saunabereichs im 2. Stock sowie eines stilvollen Gemeinschaftsraums, der Raum für Begegnung und Veranstaltungen bietet. Fahrradabstellplätze, moderne Aufzüge und eine gesicherte Hauseingangsanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der ausgezeichneten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe -machen diese Wohnung zur idealen Wahl für Ehepaare, Berufstätige mit Homeoffice-Möglichkeit, aber auch Singles, Berufspendler oder Studierende, die hohe Wohnqualität schätzen.

Energieausweis

HWB
24 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Graz, 8020, Graz

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Elisabethinergasse
248 m
Straßenbahnhaltestelle · Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim
531 m
Bahnhof · Graz Köflacherbahnhof
772 m
Supermarkt · Spar
237 m
Apotheke · Dreifaltigkeitsapotheke
305 m
Restaurant · Gasthaus Doppler
73 m
Schule · BG Oeverseegasse
433 m
Kindergarten · Kindergarten Josef-Huber-Gasse
112 m
Krankenhaus · Krankenhaus der Elisabethinen Graz
417 m
Park · Josef-Huber-Park
45 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Lagequalität

69 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

1.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 93%

von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 534

Wettbewerb im Umkreis

175 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.

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