3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 85 m², € 1.602
Mirror Tower | 3-Zimmer Wohnung mit 40m² Terrasse im 18.Stock | Reininghauspark
Wohnung in Graz mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 18. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 17.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 18
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 781E728C
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.602
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.602
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Im 18. Obergeschoss des modernen Mirror Towers erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause mit ca. 85 m² Wohnfläche - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Komfort, Qualität und einer durchdachten Raumaufteilung verbinden möchten. Schon beim Eintreten vermittelt der offen gehaltene Grundriss ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Die großzügige Wohnküche mit integriertem Wohnbereich fungiert als zentraler Treffpunkt und Lebensmittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein echtes Highlight bildet die innovative Deckenkühlung in Kombination mit der großzügigen, fast 40 m² großen Terrasse, der den Wohnbereich nahtlos ins Freie erweitert. Ob zum Sonnenbaden, für gemütliche Abende mit Freunden oder um den direkten Schlossbergblick zu genießen - dieser Außenbereich bietet spürbar mehr Lebensqualität und einen herrlichen Ausblick über die Dächer. Die drei Zimmer sind einzeln begehbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Der großzügig geschnittene Vorraum verbindet alle Wohnbereiche fließend miteinander und sorgt für eine angenehme Raumstruktur. Der Mirror Tower steht für exklusives, modernes Wohnen. Als Bewohner genießen Sie den Komfort eines hauseigenen Saunabereichs im 2. Stock sowie eines stilvollen Gemeinschaftsraums, der Raum für Begegnung und Veranstaltungen bietet. Fahrradabstellplätze, moderne Aufzüge und eine gesicherte Hauseingangsanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der ausgezeichneten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe -machen diese Wohnung zur idealen Wahl für Ehepaare, Berufstätige mit Homeoffice-Möglichkeit, aber auch Singles, Berufspendler oder Studierende, die hohe Wohnqualität schätzen.
Energieausweis
- HWB
- 24 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8020, Graz
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Elisabethinergasse
- ≈ 248 m
- Straßenbahnhaltestelle · Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim
- ≈ 531 m
- Bahnhof · Graz Köflacherbahnhof
- ≈ 772 m
- Supermarkt · Spar
- ≈ 237 m
- Apotheke · Dreifaltigkeitsapotheke
- ≈ 305 m
- Restaurant · Gasthaus Doppler
- ≈ 73 m
- Schule · BG Oeverseegasse
- ≈ 433 m
- Kindergarten · Kindergarten Josef-Huber-Gasse
- ≈ 112 m
- Krankenhaus · Krankenhaus der Elisabethinen Graz
- ≈ 417 m
- Park · Josef-Huber-Park
- ≈ 45 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Lagequalität
69 / 100
Gute Lage
Entfernung zum Zentrum
1.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 534
Wettbewerb im Umkreis
175 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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