3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53,32 m², € 998
Mietwohnung in der Morellenfeldgasse, auch Einzelzimmermiete möglich
Wohnung in Geidorf, Graz mit 53,32 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 29.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,32 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 019FAE6F
Finanzielle Details
- Miete
- € 998
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Hier wird eine Wohnung als 3er WG vermietet. Die Wohnung wurde frisch saniert und bietet 3 separate Zimmer sowie eine Bad und WC als auch einen Abstellraum. Die Küche wird möbliert vom Eigentümer und von einem der 3 Zimmer ist der Balkon erreichbar. Balkon, Lift und die zentrale Lage nahe Universitäten und Innenstadt machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Ein Wohnkonzept - zwei Möglichkeiten. Entscheiden Sie selbst! Miete Zimmer 1 (11,88m2) => 379,07 EUR Miete Zimmer 2 (9,07m2) => 288,76 EUR Miete Zimmer 3 (12,86m2) => 409,78 EUR Gesamtmiete inkl. BK und HK => 1077,60 EUR Strom sowie Internet sind excl. und müssen von den Mietern selbst angemeldet werden. Kaution 3 Monatsmieten Die Wohnung kann auch gekauft werden
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Geidorf, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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