4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 120 m², € 1.936
Luxuriöse 4-Zimmer-Ruheoase in Gedersberg: 120 m² Wohnfläche mit Dachterrasse, Whirlpool und Top-Ausstattung ab sofort zu vermieten!
Wohnung in Graz mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00449
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.936
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.440
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage in Gedersberg bietet auf großzügigen 120 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit absolutem Luxuskomfort. Das Highlight der Immobilie ist die private Dachterrasse mit eigenem Whirlpool, ergänzt durch zwei Balkone, die Ihnen reichlich Freiraum im Freien garantieren. Hochwertige Parkettböden, eine behagliche Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage im Wohn-Essbereich sorgen für das perfekte Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung steht ab sofort für eine Gesamtmiete von 1.935,15 € bereit und überzeugt zudem durch eine sehr nette Nachbarschaft in einer idyllischen Ruheoase. Fakten & Konditionen auf einen Blick * Wohnfläche: ca. 120 m² * Zimmeranzahl: 4 Zimmer * Verfügbarkeit: Ab sofort * Monatsmiete: 1.935,15 € * Heizung: Zentralheizung mit moderner Fußbodenheizung * Kühlung: Klimaanlage im großzügigen Wohn-Essbereich Ausstattung & Highlights im Detail * Wellness im Freien: Eine traumhafte Dachterrasse mit Whirlpool und zwei zusätzliche Balkone. * Perfekte Raumaufteilung: Großzügiger Wohn-Essbereich, Einbauküche sowie drei separate WCs. * Sanitäre Vollausstattung: Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und eine zusätzliche, separate Dusche. * Exklusiver Komfort: Edle, fußwarme Parkettböden im gesamten Wohnbereich. * Bequemes Parken: Zwei eigene Carportplätze für Ihre Fahrzeuge. * Wettergeschützt: Vollständig überdachter Zugang direkt vom Carport bis zum Wohnungseingang.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Berghofstraße, 8054, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 72%
von 2 427 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 484
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 442 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 442 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 757 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von M. N.
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