1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 42 m², € 812
Loftige Garconniere mit Schlossbergblick
Wohnung in Lend, Graz mit 42 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03380
Finanzielle Details
- Miete
- € 812
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 812
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Ruhige 42qm-Garconniere im 3.OG mit Lift und Schlossbergblick. Hell, modern und freundlich - Nord-Ost-Ausrichtung mit durchgehender Fensterfront. Küchenzeile mit integriertem Kochfeld und Dunstabzug, Backofen/Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit kl. Eisfach.(Einbaugeräte). Großzügiges, helles, natürlich belüftetes Bad mit WC und Walk-In Dusche, Design Sanitärausstattung (Alessi etc.), incl. Waschmaschine/Trockner. Parkettboden und Teilmöblierung. Schöne Holzfenster, Reinigung erfolgt 1x jährlich von Aussen professionell. Elektrische Jalousien. Freuen uns über Euer Interesse!
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Orpheumgasse, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 2 507 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 812
Wettbewerb im Umkreis
1 170 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 521 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 31% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 521 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 769 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von I. N.
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