3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 51,83 m², € 957
Liebenau - 52m2 - 3 Zimmer Wohnung- großer Balkon - WG fähig
Wohnung in Graz mit 51,83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2011. Die Immobilie befindet sich im 5. OG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,83 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 2011
- Referenznummer
- 019FACE8
Finanzielle Details
- Miete
- € 957
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung (Top 509) mit Penthouse-Charakter in Graz-Liebenau Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 51,83 m² im 5. Obergeschoss (letztes Stockwerk) einer gepflegten Wohnanlage in Graz-Liebenau. Durch die Lage im obersten Stockwerk und den großzügigen Balkon genießt die Wohnung einen besonderen Penthouse-Charakter. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Helle Wohnküche mit möblierter Küche 2 separate Schlafzimmer Vorraum Badezimmer und WC getrennt Kellerabteil Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Gesamtmiete versteht sich exklusive Strom- und Heizkosten. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im beliebten Grazer Stadtteil Liebenau. Bus-, Straßenbahn- und Bahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die Innenstadt und die Umgebung. Das Einkaufszentrum Murpark sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Nähe zur Autobahn macht den Standort besonders attraktiv. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und einem besonderen Wohngefühl verbinden möchten.
Energieausweis
- HWB
- 38.7 kWh/m²a
Lage
Liebenauer Hauptstraße 28, 28a, 8041, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 319
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
34 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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