3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 74 m², € 950
Lichtdurchflutete, ruhige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung im 2. OG
Wohnung in Graz mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. Stock
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- D6675DA6
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung: großer offener Wohn- Essbereich mit Fensteröffungen bzw. Durchgang zu Vorraum und Küche. zwei Schlafzimmer, getrennt begehbar Bad/WC getrennt Abstellraum großer, südlich ausgerichteter Balkon Keller Carport Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoß) in einer kleinen Siedlung mit viel Grün, sowie direkt neben der Mur und dem Murradweg. Sie wurde kürzlich adaptiert, u.a. wurden neue E-Geräte in der Küche verbaut. Gesamtfläche 74m², + Balkon 7m², + Kellerabteil 6m², + überdachter Autoabstellplatz. Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben, diesbezügliche Bilder zeigen das Einrichtungsbeispiel des Vormieters. Bruttomonatsmiete: € 880,- (inklusive Betriebskosten) plus Heizung (derzeit € 70,-/Monat) plus Stromkosten Kaution: 3 MM Längerfristige Vermietung bevorzugt!
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Murfelderstrasse 31, 8041, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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