1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 33,49 m², € 566
Lichtdurchflutete 33 m² Kleinwohnung mit Küche in Puntigam
Wohnung in Graz mit 33,49 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 09.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33,49 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 09.08.2026
- Referenznummer
- 5DE3EC4A
Finanzielle Details
- Miete
- € 566
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 566
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
In der Berschenygasse 9 erwartet Singles und urbane Einsteiger eine rund 33,49 m² große, klar strukturierte 1-Zimmer-Wohnung mit getrennter Küche - ideal für effizientes, zentrumnahes Wohnen in Graz-Puntigam. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, bietet einen hellen Wohn-/Schlafbereich, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Baujahr 1940. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Öffis, Einkauf und Freizeitangeboten - perfekt für Pendler wie auch Studierende. Strom- und Heizkosten sind separat zu bezahlen. Provisionsfrei für den Mieter.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62.6 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Berschenygasse 9-11, 8055, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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