5-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 110 m², € 1.815
Klosterwiesgasse 14/N02 - Wohnen mit Hauscharakter - Maisonette mit Garten
Wohnung in Jakomini, Graz mit 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Nutzfläche
- 109,99 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- C32EFD61
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.815
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Diese neu sanierte Maisonettewohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, großzügigen Freiflächen und einer hervorragenden Innenstadtlage. Der stilvolle Erstbezug erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum separates Badezimmer 1 Zimmer praktischer Abstellraum für Stauraum großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten Obergeschoss: 3 Zimmer modernes Badezimmer mit WC praktischer Abstellraum für Stauraum Derzeit sind leider noch keine Besichtigungen möglich, da der Baufortschritt noch nicht weit genug fortgeschritten ist. Gerne können wir jedoch einen Termin in unserem Büro vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Unterlagen, Pläne sowie weitere Details zum Projekt vorstellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klosterwiesgasse 14, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 76%
von 2 408 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 363
Wettbewerb im Umkreis
96 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 423 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 756 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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