2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 52 m², € 796
Klimatisierte Wohnung in Jakomini: Für Pärchen oder Studentinnen!
Wohnung in Jakomini, Graz mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A00F41
Finanzielle Details
- Miete
- € 796
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 796
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese klimatisierte Dachgeschosswohnung in Jakomini eignet sich perfekt für ein Pärchen - mit Wohnzimmer und Schlafzimmer getrennt - oder für zwei Studentinnen - mit zwei Zimmern. Die Wohnung ist wie folgt aufgebaut: Ein Vorraum mit extra einer extra Tür, ein kleines Esszimmer mit Fenster in den begrünten Innenhof, eine Küchenzeile, ein großer Kasten mit viel Stauraum, ein neu saniertes Bad (neue Armaturen, neues Klo, neue Lüftung) mit Waschmaschine. Außerdem zwei getrennt begehbare Zimmer, wobei eines davon in den Innenhof blickt und eines auf die Steyrergasse. Die Wohnung kann sowohl als WG, als auch für Pärchen mit einem Wohnzimmer genutzt werden. Die Wohnung ist vollmöbliert für beide Fälle - zwei Betten oder ein Bett und eine Couch, Esstisch, Schuhschrank, Badezimmerregal, Schreibtisch. Ein Highlight: Die Wohnung hat eine Klimaanlage - die Hitze ist also kein Thema mehr! :)
Lage
Karl Maria von Weber Gasse 1, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 398
Wettbewerb im Umkreis
1 145 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Marie Schrittwieser
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