2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 68,36 m², € 804
Klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Grazer Stadtpark zu mieten!
Wohnung in Graz mit 68,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 06.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,36 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 0D00B22F
Finanzielle Details
- Miete
- € 804
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 804
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Grazer Stadtpark zu mieten! Diese charmante Altbauwohnung im Dachgeschoss befindet sich in der Haydngasse 10, 8010 Graz, in unmittelbarer Nähe des Kaiser-Josef-Platzes. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,36 m² verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie einen Lift. Nettomiete: EUR 570,81 netto BK: EUR 159,90 Gesamtmiete: EUR 803,78 (exkl. Heizung und Strom) Endenergiebedarf: 125.30
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 83.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 402
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Von einem Makler angeboten