1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 38,53 m², € 553
Kleine Mietwohnung in Graz-Eggenberg ...!
Wohnung in Graz mit 38,53 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 12.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38,53 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Verfügbar ab
- 12.06.2026
- Referenznummer
- 0D957BED
Finanzielle Details
- Miete
- € 553
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 553
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
In begehrter Lage im Grazer Bezirk Eggenberg befindet sich diese Mietwohnung . Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur : Zahlreiche Nahversorger wie Billa, Billa Plus, Hofer und Lidl sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Grazer Hauptbahnhof . Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur machen diese Wohnlage besonders attraktiv . Die Wohnung selbst erstreckt sich über rund 38,53 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad - WC - Küche mit Wohn- Schlaf- und Essbereich Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung . Im Mietpreis von EUR 649,42 sind die Betriebskosten , Heizkosten , Küchenmiete & MwSt . bereits inkludiert . Diese wunderschöne Wohnung ist ab sofort beziehbar ...!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Georgigasse 47, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 553
Wettbewerb im Umkreis
358 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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