1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 43 m², € 570
Jakominigürtel 3/5 -Teilweise neu sanierte Altbauwohnung in zentraler Lage - ideale Singlewohnung
Wohnung in Graz mit 43 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1902. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Nutzfläche
- 42,84 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1902
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FD729
Finanzielle Details
- Miete
- € 570
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 570
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der begehrten Adresse 8010 Graz. Mit einer Wohnfläche von 42,84 m² bietet diese teilsanierte Wohnung genau das Richtige für Singles oder Paare, die zentral und komfortabel wohnen möchten. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Fliesen- und Parkettböden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die moderne Einbauküche ermöglicht Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte in einem stilvollen Umfeld. Für wohlige Wärme sorgt die umweltfreundliche Fernwärme, die auch in der gesamten Wohnung für angenehme Temperaturen sorgt. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb von Graz und darüber hinaus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und Höhere Schulen bieten Ihnen beste Voraussetzungen für Bildung und Gesundheit. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für zusätzlichen Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 95.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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