2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 68 m², € 850
Innenstadtwohnung PRIVAT
Wohnung in Innere Stadt, Graz mit 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 01A02151
Finanzielle Details
- Miete
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 520
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Über einen sehr geräumigen Vorraum gelangt man in 2 seperat begehbare Zimmer. Ein Einbauschrank, der wie ein Raumteilerelement in den Vorraum integriert wurde dient als Stauraum für Kleidungsstücke, damit die Zimmer "kastenfreier" nutzbar gemacht werden können. WC und Bad sind getrennt. Das Bad wurde vor einigen Jahren modern saniert und verfügt über eine Waschmaschinen-Trockner-Kombi (der hinter einer "Schiebekontruktion" versteckt ist), einer "Regendusche", ein Waschbecken und einen Sprossenheizkörper. Die modern gestaltete Küche verfügt zusätzlich über eine der Küche angepasste Sitzgelegenheit für bis zu 4 Personen. Ein „upgrade“ der Küche mit einem Backofen mit 4er-Ceranfeld, einem Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombi wurde vor 2 Jahren installiert. Über die Küche gelangt man auf den hofseitigen (uneinsichtigen) Süd-West-Balkon - mit Blick über die Grazer Innenstadt-Dachlandschaft. Ein kleiner „offener“ Abstellraum neben / hinter der Küche dient als Speis- und Abstellraum in dem sich auch die Kühl- Gefrierkombi befindet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Fotos mit Einrichtung dienen lediglich als Ideenanregung wie die Räume möbliert aussehen können.
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Mandellstrasse, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Simone Pagger
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