4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 96 m², € 1.350
Ideal für Familien oder als WG: 4-Zimmer-Wohnung Nähe TU-Graz
Wohnung in Graz mit 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1968. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1968
- Referenznummer
- 2FF0C16A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.350
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.350
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift. Der funktionale Grundriss umfasst vier separat begehbare Zimmer sowie einen Balkon, der direkt an die Küche anschließt. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften. Die gefragte Lage in Graz-St. Leonhard überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. This spacious apartment, with a living area of approximately 96 m², is located on the 4th floor of a residential building with an elevator. The functional layout includes four separately accessible rooms and a balcony that is directly connected to the kitchen. Due to its design, the property is suitable for families as well as shared living arrangements. The sought-after location in Graz-St. Leonhard is appealing due to its excellent infrastructure and proximity to all daily amenities.
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 72.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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