3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 81 m², € 1.155
Herz-Jesu-Viertel Graz, helle generalsanierte 3-Zi-Wohnung, 81m2, mit ruhigem Hofbalkon, im 1. Stock gelegen, in Uni-Nähe. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Ost-West-Ausrichtung, wodurch sie den ganzen Tag angenehm hell ist.
Wohnung in Graz mit 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A00000
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.155
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.155
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Lage: 1.Obergeschoss, west- und ostseitig, mit ruhigem hofseitigem Balkon Größe der Wohnung: 81 m2 Balkon: 6m2 (L/B= 2/3m) mit Lärchenholzbelag Eignung als Wohnung - 3 getrennt begehbare Zimmer (für Familien, Pärchen oder WGs) - vollwertig ausgestattete Küche mit Essbereich: Einbauküche mit Küchenmöbel weiß, Herd mit Backofen, Kühlschrank m. Gefrierfach, Geschirrspüler, Einbauspüle -Bad - von Küche aus zugänglich – mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss -WC: Hänge-WC, Waschbecken, Boiler, Wasser-Absperrhahn -Vorraum
Energieausweis
- HWB
- 130.6 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Schillerstraße 47, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Elisabeth Strobl, Miteigentümerschaft Strobl
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