3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 74 m², € 412
Helles WG-Zimmer (14 m²) am Lendplatz - Balkon, Altbau & Uni-Nähe
Wohnung in Lend, Graz mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FDD25
Finanzielle Details
- Miete
- € 412
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Das Zimmer: In unserer gemütlichen 3er-WG wird ein ca. 14 m2 großes Zimmer frei. Das Zimmer befindet sich im 3. Stock eines charmanten Altbaus und überzeugt durch die typische Altbauatmosphäre mit hohen Decken, schönem Fischgrätparkett und einem großen Fenster, das den Raum angenehm hell macht. Das Zimmer liegt auf der Straßenseite. Dank der massiven Altbauwände ist die Geräuschkulisse im Zimmer trotzdem angenehm und die Privatsphäre kommt nicht zu kurz. Hinweis zu den Fotos: Die Zimmerfotos stammen aus einer früheren Vermietung. Das Bett kann bei Interesse von der aktuellen Mitbewohnerin übernommen werden. Der auf den Fotos sichtbare Schrank und Schreibtisch gehören nicht mehr zur Einrichtung. ️Die WG Aktuell wohnen hier Alex und Till. Alex arbeitet im Fitnessbereich, treibt viel Sport, spielt gerne Videospiele und kümmert sich als Hauptmieter um die organisatorischen Dinge der WG. Ordnung und Sauberkeit in den Gemeinschaftsbereichen sind ihm wichtig, gleichzeitig ist die Atmosphäre entspannt und unkompliziert. Till ist ein sehr offener und freundlicher Mitbewohner, kocht leidenschaftlich gerne, ist oft mit Freunden unterwegs, hört viel Musik und geht gerne Mountainbiken. Uns ist wichtig, dass die WG mehr ist als nur eine Zweckgemeinschaft. Jeder hat selbstverständlich seinen Freiraum, trotzdem freuen wir uns über gemeinsame Gespräche, gemeinsames Kochen oder auch mal einen entspannten Abend auf dem Balkon. Niemand muss ständig etwas gemeinsam unternehmen – aber wir schätzen ein freundschaftliches und respektvolles Zusammenleben. Die Kosten Die monatlichen Gesamtkosten (alles inklusive) betragen 412,31 € und beinhalten bereits Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Nachtstrom und Internet. Es kommen also keine versteckten Zusatzkosten hinzu. Schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich – wer du bist, was du beruflich oder im Studium machst, welche Hobbys du hast und was dir beim Zusammenleben in einer WG wichtig ist. So können wir uns schon vorab ein bisschen kennenlernen.
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Keplerstraße 37/8, 8020, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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