2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 51 m², € 750
Helle Wohnung mit Loggia - Grenadiergasse
Wohnung in Gries, Graz mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01448
Finanzielle Details
- Miete
- € 750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 750
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Helle, wunderschöne, ruhige EG-Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche, Bad mit Dusche, WC extra, Abstellraum, Holz Parkettboden, Kellerabteil, sperrbare, verglaste Loggia, sehr guter Zustand. Miete inkl. Heizung u BK 750,- EUR, Strom extra Kaution 1950,- EUR keine Provision! Verlässlicher, längerfristiger Mieter/-in gesucht (1-2 Personen, keine Tiere, Nichtraucher). Eher für Einzelpersonen oder Pärchen geeignet, nicht WG-tauglich. Garage für Auto könnte ggf. von anderem Eigentümer um ca. 80-100 EUR monatlich angemietet werden. Kontakt kann vermittelt werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grenadiergasse, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 375
Wettbewerb im Umkreis
1 065 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
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Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Andrea B.
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