2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53 m², € 788
Helle und sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung in Wetzelsdorf
Wohnung in Graz mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A053AE
Finanzielle Details
- Miete
- € 788
- Miete netto
- € 578
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 788
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
zur Vermietung gelangt eine sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung in Wetzelsdorf. Die Wohnung liegt im ersten Stock in Süd-Ausrichtung und gliedert sich in: Vorraum Wohn-Essbereich mit anschließendem Balkon/Loggia mit 9m² 1 Schlafzimmer Küche mit großer Kühl-/Gefrierkombination, Induktionsherd und Backrohr mit Mikrowelle Bad mit Dusche (ca. 0,85x1,0m), Waschmaschinenanschluss und eigenem Ablauf für Trockner WC Abstellraum Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. Gästeparkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Garten und Kinderspielplatz zur Allgemeinnutzung schaffen zusätzliche Wohnqualität. Der helle Parkettboden in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum und Abstellraum, sowie das offene Konzept (keine Türen zur Küche und Vorraum, Schiebetüren zu Bad und Schlafzimmer) schaffen einen hellen offenen Eindruck. Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut, die Wohnung 2010-2014 aufwändig saniert. Beheizt wird über Fernwärme, Warmwasser über Elektroboiler
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Peter-Rosegger-Straße 85, 8052, Graz
Angeboten von Lukas
Privatverkauf
