2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 63 m², € 730
Helle Souterrain Wohnung mit Blick in Garten
Wohnung in Graz mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02EBE
Finanzielle Details
- Miete
- € 730
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 730
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Gründerzeithauses. Durch den hellen Innenhof des Hauses ist auch die Wohnung selbst sehr hell und luftig. Es gibt zwei große Wohnräume, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Die Wohnung ist durch eine Etagenheizung beheizt und hat neben normalen Heizkörpern auch eine eingebaute Wandheizung. Ein Teil des Hofes vor den Fenstern kann als Sitzplatz von Ihnen genutzt werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 197.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Schumanngasse, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 2 427 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 365
Wettbewerb im Umkreis
1 006 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 442 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 442 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 757 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Peter Priesching
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