2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 45 m², € 665
Helle & Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in 8010 nähe KF & TU (alt)
Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- B4C9DA82
Finanzielle Details
- Miete
- € 665
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 665
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 45 m² einen durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume sowie die elektrisch bedienbaren Dachflächenfenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung einen besonderen Wohlfühlcharakter. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das moderne, neue Bad und WC runden das attraktive Gesamtbild ab. Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch angenehm ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen und gleichzeitig Ruhe genießen möchten. Highlights • ca. 45 m² Wohnfläche • 2 helle und freundlich gestaltete Zimmer • Durchdachter Grundriss • Geräumige Küche • Modernes, neu ausgestattetes Bad und WC • Hochwertige elektrische Fenster • Zentrale & dennoch ruhige Lage • Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Mietpreis inklusive Betriebskosten und Heizung
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Alberstraße 15, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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