2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 710
Helle Maisonette Wohnung in Innenstadtlage zu vermieten
Wohnung in Graz mit 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- FD9C98BC
Finanzielle Details
- Miete
- € 710
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Vermietet wird diese 2-Zimmer-Wohnung mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung in der Innenstadt. Die Wohnung hat einen eigenen Balkon/Terrasse und der Hausgarten kann von allen Parteien mitbenutzt werden. Raumaufteilung: * Vorraum * Küche * Speis/Abstellraum * 1 Zimmer hofseitig * 1 großes Zimmer straßenseitig * Bad und WC getrennt * Balkon/Terrasse Bei den Kosten iHv 710,29 Euro sind die Betriebskosten bereits enthalten. Hinzu kommen noch Heizkosten iHv 82,30 Euro sowie die Kosten von Strom, Internet, etc.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 107.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 17, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 355
Wettbewerb im Umkreis
1 033 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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