2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 63 m², € 967
Helle Atelierwohnung in Zentrumnähe
Wohnung in Gries, Graz mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 019FB19C
Finanzielle Details
- Miete
- € 967
- Miete netto
- € 756
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 967
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Die helle Wohnung vermittelt Atelierfeeling - im Eingangsbereich gehts links ins Bad und geradeaus in eine gemütliche Wohnküche; die Küche ist neu einschliesslich Kühlschrank, E-Herd, Geschirrspüler und Backrohr. Der Essbereich hat gemütlich Platz für 6 Personen. Eine Holztreppe führt zur Galerie, wo geschlafen und relaxt wird. 3 Terrassen laden zum Geniessen ein. Eine Terrasse bietet optional die Möglichkeit ein Klimagerät aufzustellen. Im Atelierbereich ist das Schlafzimmer und der Wohnbereich. Die Terrassen ermöglichen den Blick zum Innenhof mit vielen Bäumen. Insgesamt eine Ruheoase und Rückzugsort zum Auftanken. Gewöhnungsbedürftig ist die Raumaufteilung, da Open Space grossgeschrieben wird - einfach probieren.
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Griesplatz 23, 8020, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Elisabeth Waldner Mag., Hospitality@historictownhouses.eu
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