4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 89 m², € 990
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia Nähe TU-Graz
Wohnung in Graz mit 89 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1955. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Nutzfläche
- 94,49 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1955
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FD17E
Finanzielle Details
- Miete
- € 990
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 990
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,5 m² Nutzfläche. Die großzügigen Räume und die Toplage machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare, Familien oder für eine 3er-WG. Sie befindet sich im Bezirk Jakomini in der Nähe der Alten und Neuen Technischen Universität und dem Campus Inffeldgasse. Sie liegt im 1. Stock mit Lift in der Jauerburggass 8, 8010 Graz. Die Wohnung besticht durch Ihre gut ausgestattete Küche, ihre geräumigen und hellen Zimmer und die schöne Loggia. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die große Diele mit Ihrem französischem Balkon bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Raumaufteilung: Vorraum große Diele mit französischem Balkon Küche 4 Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC 2 Abstellräume 1 Speis Loggia Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Sie ist sofort beziehbar und der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet. Lage: Zentral und dennoch ruhig gelegen. Der Campus Alte und Neue TU, TU Inffeldgasse, die Grazer Stadthalle, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Karl Franzens Universität ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Gesamtmiete: EUR 990,- inkl. BK ohne Heiz-und Stromkosten. Kaution: EUR 2.970- Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.7 kWh/m²a
Lage
Graz, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 752 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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