3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 65 m², € 800
Helle 3 Zimmer Wohnung in Graz
Wohnung in Graz mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FFF9F
Finanzielle Details
- Miete
- € 800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 800
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Stock eines Wohnhauses mit großem Lift. Der Lift ist großzügig dimensioniert, wodurch auch bei einem Umzug Möbel und größere Gegenstände bequem transportiert werden können. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Ausblick in Richtung Buchkogel, der vor allem von der entzückenden Loggia aus genossen werden kann. Die Loggia bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und macht die Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Zimmer und eignet sich dadurch ideal für Studierende, Paare oder eine kleine Familie. Badezimmer und WC sind getrennt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Keller befindet sich ein Abstellraum sowie ein Fahrradabstellplatz. Im Außenbereich befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz. Weiters ist der Wohnung ein PKW Parkplatz zugeordnet. Auch die Lage überzeugt: In nur etwa fünf Gehminuten erreichen Sie einen Spar für den täglichen Einkauf. Innerhalb von 10 Gehminuten ist eine Apotheke vorhanden. Die Bushaltestelle Klusemannstraße sowie Abstallerstraße sind ebenfalls nur rund fünf Minuten zu Fuß entfernt und bieten eine sehr gute öffentliche Anbindung in Richtung Stadtmitte. Durch die Nähe zum Buchkogel befindet sich außerdem ein schöner Natur- und Erholungsbereich in unmittelbarer Umgebung. Dieser eignet sich ideal für Spaziergänge, Laufrunden, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Grünen. Die Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung, gute Infrastruktur, ausgezeichnete öffentliche Anbindung und naturnahes Wohnen mit einem besonderen Ausblick.
Energieausweis
- HWB
- 30.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grottenhofstraße, 8053, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Josef Riebenbauer
Privatverkauf