2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 55 m², € 610
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Graz - Nachmieter gesucht
Wohnung in Graz mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FE625
Finanzielle Details
- Miete
- € 610
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 610
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Ich suche einen Nachmieter für meine schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in der Traungauergasse 7, 8020 Graz. Die Wohnung hat ca. 43 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 12 m² und verfügt über: * offenen Wohn-/Essbereich mit Küche * separates Schlafzimmer * Badezimmer mit WC * Abstellraum * Vorraum * großen Balkon * Lift * gemeinschaftliche Dachterrasse Die Wohnung ist sehr angenehm geschnitten und bietet trotz der kompakten Größe viel Platz und Stauraum. Der große Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer erreichbar. Miete laut aktuellem Mietvertrag: 609,99 € brutto inkl. Betriebskosten. Strom sowie Wärme/Wasser werden separat verrechnet. Die Wohnung wird aufgrund eines Umzugs weitergegeben. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wichtig: Die endgültige Vergabe bzw. Übernahme durch einen Nachmieter erfolgt natürlich in Abstimmung mit der Hausverwaltung/Vermieterin.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Traungauergasse 7, 8020, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 335 m², € 3.300
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53 m², € 690
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 52 m², € 735
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 52 m², € 634
Graz · 8020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 334 m², € 899.000
Graz · 8020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 34,98 m²
Graz · 8020
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 81 m², € 727
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60 m², € 869
Lend · 8020
Top-Immobilien in Graz
Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.500.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.000.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 2 722 m², € 10.000.000
Eggenberg · 8020
Kauf15-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 722 m², € 7.950.000
Waltendorf · 8042
Günstigste Immobilien in Graz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 848 m², € 3
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 18 166 m², € 3
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 3 657 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 8 628 m², € 4
Graz · 8055
Neueste Immobilien in Graz
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 325 m², € 500.000
Graz · 8041
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 202 m², € 649.000
Graz · 8052
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Private Anbieter in Graz
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 325 m², € 500.000
Graz · 8041
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 81 m², € 727
Graz · 8010
Makler-Angebote in Graz
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 202 m², € 649.000
Graz · 8052
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Laura Anna
Privatverkauf