4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 119,5 m², € 1.534
Großzügige 4-Altbauwohnung mit Inennhofbalkon zwischen Dietrichsteinplatz und Herz-Jesu-Kirche zu vermieten!
Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 119,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 23.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 119,5 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 23.07.2026
- Referenznummer
- 19778D24
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.534
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.534
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese zentrale 4-Zimmerwohnung besticht neben den typischen Altbaumerkmalen mit hohen Räumen und Doppelflügeltüren, vor allem durch den gepflegten Zustand und die großzügigen Räume. Sie liegt im 1.OG eines Altbauhauses in der Sparbersbachgasse und besteht aus Diele, 4 Zimmern, möblierter Küche, Wannenbad mit Fenster, WC und Innenhofbalkon. Des weiteren verfügt die Wohnung noch über ein großes Altbau-Kellerabteil und ist ab sofort beziehbar. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Sparbersbachgasse, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 383
Wettbewerb im Umkreis
220 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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