2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 56 m², € 810
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon ins Grüne inkl sämtliche Betriebs& Heizkosten Provisionsfrei!!
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A014D1
Finanzielle Details
- Miete
- € 810
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 810
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese helle und großzügige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt durch viel Platz, einen sehr gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders der große Balkon mit Blick ins Grüne, die neue Einbauküche und das modern gestaltete Badezimmer machen die Wohnung zu einem Zuhause, in das man eigentlich nur noch einziehen muss. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine Größe viele Möglichkeiten zum Wohnen und Einrichten bietet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem schönen Parkettboden ein helles und freundliches Raumgefühl. Die neue Einbauküche bietet viel Stauraum und ist bereits vollständig ausgestattet. Durch den eigenen Küchenbereich bleibt gleichzeitig besonders viel Platz im Wohnzimmer. Auch das modern gestaltete und hochwertig verflieste Badezimmer hebt sich deutlich ab. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie einen modernen Waschtisch mit großzügigem Stauraum Ein weiteres Highlight ist der ca. 5 m² große, überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die ruhige Ausrichtung ist er ein schöner Platz, um morgens draußen einen Kaffee zu trinken oder den Tag am Abend ausklingen zu lassen. Insgesamt eine sehr gepflegte, helle und großzügig geschnittene Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Vinzenzgasse 85, 8020, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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