2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 84 m², € 1.167

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung – ideal für 2er-WG – nahe TU Graz mit traumhaftem Weitblick Die Wohnung Eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Ausblick über Graz und hervorragender Lage nahe der TU Graz. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche . Die beiden großzügigen Zimmer bieten jeweils viel Platz und eignen sich aufgrund ihrer Größe und der getrennten Begehbarkeit besonders gut für eine 2er-WG . Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit ca. 7 m² und dem beeindruckenden Weitblick über Graz. Durch die Nähe zur TU Graz ist die Wohnung besonders für Studierende und Universitätsangehörige interessant – gleichzeitig eignet sie sich selbstverständlich auch für Paare oder Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Fakten zur Wohnung OG Wohnfläche ca. 84 m² 2 Zimmer zwei großzügige Zimmer separate Küche Speisekammer/Abstellraum neben der Küche Bad WC separat großzügige Loggia ca. 7 m² traumhafter Weitblick über Graz Lift Kellerabteil Fernwärme Ideal für eine 2er-WG Durch die beiden großzügigen und getrennt begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung hervorragend für eine 2er-WG . Beide BewohnerInnen verfügen über einen großzügigen eigenen Wohn- und Schlafbereich, während Küche, Bad, WC und Loggia gemeinsam genutzt werden. Die Kombination aus 84 m² Wohnfläche, zwei großzügigen Zimmern, Loggia und der Nähe zur TU Graz macht die Wohnung besonders interessant für eine gut funktionierende WG. Lage Die Wohnung befindet sich in der Moserhofgasse 49, 8010 Graz , in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Die TU Graz bzw. der Campus Inffeldgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Lage im 8. Obergeschoss , die einen beeindruckenden und weitläufigen Blick über Graz ermöglicht. Mietkonditionen Mietzins: € 940,50 brutto Betriebskosten: € 226,08 inkl. USt. Heizkosten: € 103,15 inkl. USt. Gesamtbelastung: € 1.269,73 monatlich Der Mietzins entspricht € 855,00 netto + 10 % USt. Die Betriebs- und Heizkostenbeträge entsprechen der vorliegenden Vorschreibung. Strom und sonstige verbrauchsabhängige Kosten sind nicht enthalten.