2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 50 m², € 799
Green City - *1 Monat MIETFREI* - Mietwohnung, Balkon mit Hochbeet, Provisionsfrei
Wohnung in Graz mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 9. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 9
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FF451
Finanzielle Details
- Miete
- € 799
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
**Verfügbar ab sofort. Bei Mietbeginn bis spätestens 01.09.2026 übernehme ich einmalig eine Monatsmiete (€ 799,-).** Wohnungsdetails: 50, 16 m² Nutzfläche großzügiges Kellerabteil Sonniger Südost-Balkon (17,06 m²) - mit eingebautem Hochbeet. Vorraum, Wohnküche, Bad, separates WC, sowie ein Zimmer im 9 Stock - super Aussicht! Großer Lift (super zum Siedeln) Tiefgaragenstellplatz, nach Verfügbarkeit Baujahr 2019. 1 Jahr Bindung, 3 Monate Kündigungsfrist. die gesamte Wohnung wurde heuer im April frisch ausgemalt! Monatl. Kosten: Bruttomiete € 798,96 exkl. etwaigen Tiefgaragenstellplatz und Messtechnik (derzeitige Vorschreibung: € 122,-). Strom ist separat anzumelden. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, die teils auf den Bildern vorhandenen Möbel werden alle mitgenommen. Die Einbauküche und die Duschwand gehören zum Inventar. Ich suche nach einem/einer passenden Nachmieter*in, der Vertrag selber wird mit der zust. Hausverwaltung abgeschlossen. Diese erheben für die Vertragserrichtung eine Gebühr in der Höhe von € 348,-. Kaution: 3 BMM. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über eine Nachricht!
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 29.7 kWh/m²a
Lage
Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 14, 8054, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 399
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
833 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Denise
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